Day 18 Supply and Demand by Topbeatbox

ช่วงหลังมานี้ผมทุ่มให้กับการเปิดกิจการมาก ซึ่งวันนี้ผมไปหาที่ทำเลเปิดออฟฟิซ ผมเริ่มด้วยจากการหาที่ที่อยู่ใกล้ที่สุด และค่อยหาไกลออกไป จนผมไปจบอยู่ที่ ที่นึงซึ่งห่างออกไป 9 กิโลเมตร ที่นี้มีโครงการสร้างอาคารพานิช ซึ่งมีคนรีบไปซื้อห้องกันค่อนข้างเยอะ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 3.5 ล้าน บาท ซึ่งสำหรับคนที่จะทำธุรกิจและต้องการเงินหมุน ผมจึงไปหาที่เช่าจะดีกว่า บังเอิญที่นั้น ดันมีคนเก็งกำไรกันซะเยอะเลยทีเดียว ปกติที่ข้างถนนใหญ่จะตกอยู่ที่ราคา 25000 ต่อเดือน แต่เมื่อโครงการสร้างใหม่และมีคนคิดแบบเดียวกันเยอะๆเข้า ราคาปล่อยเช่าจึงตก มีร้านนึงบอกให้เลย 17000 ลดได้ แต่ถ้าไปดูย่านอื่นๆที่ค่อนข้างเจริญก้จะราคาแพงๆทั้งนั้น แต่วันนี้ผมบังเอิญไปเจอร้านนึงในอินเตอร์เน็ต พี่เขาเปิดร้านเสริมสวย และเป็นเจ้าของห้องหนึ่งคูหา ผมจึงโทรไปหาแก เขาก็บอกว่ามาดูตอน สี่โมงเย็น เมื่อผมไปดูแล้วรู้สึกประทับใจที่นี้มากไม่ว่าจะเรื่องราคาเช่าแค่ 13000 สัญญากี่ปีก็ได้ถ้าเขาให้ที่ผมนะ จะซื้อกระเช่าไปฝากสามเดือนเลยเอ้าาา เมื่อวานและวันนี้ผมโทรไปหาอาคารพานิชเช่า 30 กว่าร้าน จึงได้เรียนรู้วิธีการพูด การคุยให้ถูกหลัก ผมก็พูดคุยกะแก มีอย่างนึงที่ผมสงสัยมานานละ คือ ผมมักจะเจอเจ้าของอาคารพานิชให้เช่าเป็นผู้หญิงซะส่วนใหญ่ ส่วนมากก็จะมีอายุ ผมโทรไปหาที่นึงเป็นคนแก่รับ ฟังจากเสียงน่าจะเป็นคนจีนแก่ๆ คุยไปคุยมา แกบอกว่า 20000 บาท ต่อมาแกบอกว่าเอาไป 16000 ละกัน เย้ยยย!! ยังไม่ทันต่อเลยวุ๊ยย ก็ถือว่าเป็นประสบการณ์ที่สนุกดี ส่วนผมจะได้ที่ไหนตอนนี้ก็คิดๆไว้อยู่สองสามที่ ที่ทุกอย่างลงตัวพอดี แต่ผมบอกได้เลยที่ไหนการแข่งขันสูง ที่นั้นเราจะต่อรองราคาได้ดีมว๊ากกกก

ช่วงนี้ผมต้องชั่งใจคิดว่าผมจะไปสมัคร Maverick หรือ เปิดโรงงานดี เพราะเงินมีจำกัด

Topbeatbox # ชิวดิว่าาา